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申博会员官网 - 瑞银:华润置地目标价升至40元 评级买入

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申博会员官网,瑞银发表报告表示,看好华润置地(01109)的销售及租金收入增长,认为其股价也未完全反映公司正面因素,称华润置地即将公布今年第二及第二季的新项目,预期可有助未来3-6个月的销售增长;租金增长方面自去年开始也见累升,以及来自新商场的贡献,称公司销售及租务增长可支持股价跑赢大市。

报告中称,华润置地租户销售增长续处高水平,虽然人民币升值,但仍未有拉低当地消费表现,因应去年空置率只有14%,预期公司今年租户收入增长可带动租金增长。

瑞银称,华润置地融资成本为4.5%,较同业为低,相信是因其国企背景所致,其截至去年底负债比率为36%,故预期可有助公司未来可跑得更快,该行决定上调对华润置地目标价,由原来38.28元升至40元,维持“买入”评级。


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